225 000 €
Annonce datée du
28/04/2025
Descriptif du bien
NARBONNE, à 10 minutes à pieds du centre ville : maison de ville divisée en 2 logements entièrement indépendants.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un appartement de 57m² avec 2 chambres et une courette de 9m².
Au 1er étage, vous visiterez un appartement de 46m² avec 1 chambre et une terrasse de 11m².
Les 2 logements sont totalement indépendants : 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité.
Chaque logement possède sont extérieur.
Double vitrage, volets roulants manuels, coin cuisine aménagé, extérieur sans vis à vis.
Emplacement idéal au fonds d'une impasse avec stationnement facile et gratuit.
Idéal pour plusieurs projets différents :
- Occuper un logement et rentrer un revenu locatif pour le second.
- Investir et louer 2 logements très facilement sur un secteur recherché.
- Occuper la maison avec ses enfants ou ses parents en toute indépendance.
Pas de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.903658
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur
