maison à la vente - 11000 CARCASSONNE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante villa de plain- pied, construite en 2010, située sur la commune de Sainte-Eulalie, à 10 minutes de Carcassonne. Côté jour, vous retrouverez un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un accès au garage. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Nichée sur une parcelle de 514 m² environ, profitez d'une terrasse accessible depuis le séjour. Taxe foncière 1120 euros, revenu annuel généré par les panneaux solaires 1700 euros. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Prix: 219 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe B -GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842 euros et 1139 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0664937258 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 853 505 691 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 514 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible