maison à la vente - 11000 CARCASSONNE

Descriptif du bien

CARCASSONNE-MAISON T5-JARDIN-GARAGE-CLIMATISATION RÉVERSIBLE / Magalie BAYLAC-LUQUET : +33 (0)6.07.54.69.73 /Assise sur une parcelle de 220m2 entièrement clôturée, cette charmante maison offre un espace de vie lumineux et bien distribué. Elle est composée : * Au rez-de-chaussée, une cuisine que vous pourrez équiper et aménager à votre goût. Celle-ci est ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon, vous aurez également un accès direct au garage. Un WC et un espace bureau ou vestiaire viennent compléter le rez-de-chaussée. * A l'étage, vous disposerez de quatre chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu accueillant, à proximité des commerces et du centre-ville. LES PLUS : - Double vitrage - Climatisation réversible - Garage - Espace buanderie - Jardin - Terrasses Prix : 187.000 euros dont 12.000 euros Honoraires TTC (6,86%) inclus Charge Acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1.360 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°897 552 634 Mandat : 359868 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 220 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1973

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible