maison à la vente - 11000 CARCASSONNE

Descriptif du bien

Dans un village très recherché à 5 min de Carcassonne, Dominique Klein vous propose cette superbe villa d'architecte de 170 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1600 m2 comprenant en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, une buanderie et de nombreux placards, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre; à l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite, 2 salles d'eau et 2 dressings, 3 WC en tout. Double et Triple vitrage, climatisation réversible et insert central ventilé performant. Extérieur clôturé haut de mur stationnement possible pour 4 véhicules. Puits. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 910 euros et 1300 euros Prix d'achat 336 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KLEIN, au 0642957273 ou par courriel à d.klein@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KLEIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 389740606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique KLEIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389740606 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2013

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible