maison à la vente - 11000 CARCASSONNE

Descriptif du bien

CARCASSONNE, maison T8 à 500 m de la Cité, sur deux niveaux, composée de deux logements indépendants sur parcelle de terrain de 393 m² avec piscine de 8*4 , pool house , garage buanderie de 50 m². -En rez-de-jardin plain-pied 1 appartement de 58 m² T3 tout équipé, 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau WC .Loué actuellement en Gite 4*. -A l 'étage 1 logement principal T5 de 110 m², 3 chambres , salon, cuisine équipée, salle de bains, WC. Bati en traditionnel, équipements tout confort, un emplacement privilégié pour pérennisé un investissement cette belle maison est a découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 156 286 - Greffe de CARCASSONNE) Olivier GAULTIER Entrepreneur Individuel 06 79 89 01 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804879)

ENGLISH

CARCASSONNE, T8 house 500 m from the Cité, on two levels, consisting of two independent dwellings on a 393 m² plot of land with an 8*4 swimming pool, pool house, 50 m² laundry garage. -On the ground floor, 1 apartment of 58 m² T3 fully equipped, 2 bedrooms, kitchen open to living room, shower room WC. Currently rented as a 4* Gite. -Upstairs 1 main T5 apartment of 110 m², 3 bedrooms, living room, fitted kitchen, bathroom, WC. Built in traditional, comfortable equipment, a privileged location for a sustainable investment, this beautiful house is to be discovered quickly. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 393 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700 m

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible