maison à la vente - 10700 POUAN LES VALLEES

Descriptif du bien

Dans le petit village de Pouan-les-Vallées (écoles maternelle et primaire, bus desservant collège proche), venez découvrir cette charmante maison 6 pièces d'environ 200 m² habitables sur 2 niveaux, totalement rénovée et baignée de lumière, sur terrain clos et arboré de 1250 m². Vous apprécierez la modernité de ses équipements, sa grande pièce à vivre, sa cuisine ouverte tout récemment aménagée et totalement équipée, sa charmante salle de douche avec meuble 2 vasques, ses chambres spacieuses avec placards (2 au Rdc, 2 à l'étage), son vaste espace à l'étage, et ses beaux volumes. Les atouts : le charme de la campagne proche de la ville (Arcis s/Aube à 7 min avec toutes ses commodités, commerces et services, piscine, grand parc ...). Espace moderne à l'étage d'environ 64 m² habitables (75 m² au sol), grand garage avec porte motorisée neuve, cave voutée - Située à 30 minutes de Troyes, A26 à 11 kilomètres. Bus à Arcis (tout proche) desservant la ville de Troyes. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et ses avantages. Tout est prêt pour vous: vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

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Dans le petit village de Pouan-les-Vallées, écoles maternelle et primaire et bus desservant collège proche, venez découvrir cette charmante maison 6 pièces d'environ 200 m² sur 2 niveaux, totalement rénovée et baignée de lumière, sur terrain clos et arboré de 1250 m². Vous apprécierez sa grande pièce à vivre, sa belle cuisine ouverte tout récemment aménagée et équipée, ses chambres spacieuses avec placards et ses beaux volumes. Les atouts : le charme de la campagne, cave voutée, vaste espace moderne à l'étage, grand garage/buanderie avec porte motorisée neuve. Située à 30 minutes de Troyes, A26 à 11 kilomètres. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et ses avantages. Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 06 13 20 97 56, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1250 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1899

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres