maison à la vente - 10600 LA CHAPELLE SAINT LUC

Descriptif du bien

En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme située rue Jules Ferry, à La Chapelle-Saint-Luc. Mitoyenne d'un seul côté, cette ancienne longère a été entièrement rénovée dans les règles de l'art. Tout ici a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, qui prolonge l'espace vers une terrasse intime, sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois cosy et élégante. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse discrètement protégée par des murs vous garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, qui allie avec brio charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie soigné, chaleureux et facile à entretenir. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

ENGLISH

Exclusively, discover this charming house located on rue Jules Ferry, in La Chapelle-Saint-Luc. Attached on one side, this former farmhouse has been completely renovated to a high standard. Everything here has been carefully designed: quality materials, a warm atmosphere, and above all, a clever layout with plenty of perfectly integrated custom storage. On the ground floor, you enter a beautiful living room bathed in light. The living room opens onto a fully equipped and fitted kitchen, which extends the space onto a private terrace, not overlooked. Also on the ground floor: a bedroom, a modern shower room, and a separate toilet. Upstairs, a superb master bedroom with a walk-in closet, exposed beams, and plenty of character awaits. The entire space exudes a cozy yet elegant atmosphere. At the front of the house, two private parking spaces and a second terrace discreetly protected by walls guarantee you peace and privacy. In terms of comfort, heating with a pellet stove provides gentle and economical heat all year round. A rare property, ready to move into, requiring no renovations, that brilliantly combines old-world charm with modern functionality. Ideal for those seeking a well-kept, warm, and easy-to-maintain living space. advertisement written under the responsibility of MAJID CHABI - Tel: 06.27.11.67.39 - Commercial agent (EI) registered with the TROYES RSAC under number 892 452 210

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 187 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur