maison à la vente - 10440 LA RIVIERE DE CORPS

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une maison moderne dans un secteur recherché ? Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied située à La Rivière de Corps, proposée au prix de 330 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Construite en 2018, elle est sous garantie décennale jusqu'en 2028. D'une surface de 120 m², elle se distingue par son design contemporain et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, menant à un séjour spacieux de 42 m² baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière, donne directement sur la terrasse extérieure. Un terrain arborée de 616 m2 vient compléter l'ensemble. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bains avec baignoire et douche est disponible pour le reste de la famille, ainsi qu'une buanderie attenante au garage. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, complétée par une climatisation réversible (classe énergétique B, GES B). A l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! DPE : Classe B - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 676 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 892452210 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 616 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2019

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur