maison à la vente - 10430 ROSIERES PRES TROYES

Descriptif du bien

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Nicolas ORTU vous présente une opportunité rare avec cette superbe maison idéalement située, à quelques pas des commerces, commodités, arrêts de bus, rocade, Technopole de l'Aube, et des autoroutes A5 et A26. Construite en 2008, cette résidence offre une résistance aux intempéries et une facilité d'entretien, tout en respectant l'environnement, en faisant ainsi une alternative écologique et durable. Sur une parcelle verdoyante de 600 m², bordée par un parc boisé, cette maison est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités, écoles et accès routiers. Dès l'entrée, le séjour-salon à triple exposition, baigné de lumière naturelle, vous séduira. La cuisine équipée offre un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis. Une salle d'eau et un sellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses avec balcons, ainsi qu'une salle de bains-douche, ajoutant des touches de luxe à cette propriété. Un grenier, un garage, un parking, et un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques assurent une consommation énergétique sobre. Cette maison offre une harmonie parfaite entre confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Nicolas ORTU se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche. Visites sur rendez-vous qualifiés Nicolas ORTU 06.85.91.89.98 Cette annonce vous est proposée par ORTU Nicolas - TROYES - NoRSAC: 412622946, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : bois