maison à la vente - 77160 PROVINS

Descriptif du bien

À découvrir sans tarder!!! Maison d'exception à Nogent-sur-Seine, à seulement 1h30 de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de 190 m² avec sous-sol total vous attend. Caractéristiques principales : Au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Double séjour lumineux avec cheminée centrale et accès direct au jardin, Cuisine aménagée et équipée avec également une ouverture sur le jardin, une Chambre spacieuse avec accès à la salle d'eau contemporaine et son WC séparé. À l'étage : Grande pièce palière aménagée en bureau quatre belles chambres, Salle d'eau élégante et WC séparé. Équipements et confort : Double vitrage Volets roulants électriques, Pompe à chaleur récente (2017), Adoucisseur d'eau et Aspirateur central intégré. Le Sous-sol quant à lui est compartimenté avec garage, atelier/buanderie et plusieurs espaces à personnaliser selon vos envies. Performance énergétique optimale et diagnostics impeccables ! Cette maison bénéficie d'un excellent DPE et de diagnostics récents et favorables, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et une parfaite conformité aux normes en vigueur. Laissez-vous séduire par le jardin fleuri et cosy, parfait pour des moments de détente. Nichée dans un quartier calme et chaleureux, cette maison est un véritable écrin de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 235743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 527 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité