139 000 € FAI
Annonce datée du
14/03/2024
Descriptif du bien
Au coeur du centre-ville, cet immeuble de rapport à la façade en bois se distingue par ses quatre appartements bien aménagés, comprenant deux studios spacieux au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de type T2 et un appartement de type T3 à l'étage. Actuellement, un seul appartement est loué, une stratégie visant à faciliter la transition pour les nouveaux acquéreurs.
Bien que deux des appartements nécessitent des travaux en raison de diagnostics, cela représente une opportunité idéale pour les investisseurs de bénéficier de déductions fiscales attrayantes grâce à des améliorations énergétiques. Cette propriété promet une rentabilité attractive, renforcée par sa localisation idéale proche de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette occasion de façonner cet immeuble en un investissement lucratif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer pleinement le potentiel de cette opportunité et bénéficier de conseils experts pour optimiser votre retour sur investissement.
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1900
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 4 wc // nombre d'étages : 2
