Dpt Aube (10), à vendre MESSON maison P8

maison à la vente -   10190  MESSON, surface 402 m2 vente maison - UBI429880412
441 000 €
Surface
402 m²
Surface terrain
2894 m²
Pièces
12
Cuisine
aménagée
Stationnement
7 couvert
DPE : D
134
Réf. annonce
340930365733
Annonce datée du
12/06/2025

Descriptif du bien

MESSON, belle propriété T8 de 402 m² comprenant 1 séjour/salon, 1 grande entrée, 1 cuisine aménagée, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1 bureau, 1 grande pièce avec bar et cheminée, 1 grande mezzanine, 2 caves, 1 chaufferie, 1 grange, 1 garage, le tout sur un terrain de 2894 m². Vous disposez également d'une maison de 43 m² comprenant 1 cuisine ouverte/aménagée, 1 mezzanine pour l'espace salon et nuit, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave voutée et une petite dépendance avec four à pain. Cette magnifique propriété dispose de beaucoup d'atouts et de potentiel, vous avez la possibilité d'exercer une profession libérale, un gîte, des chambres d'hôtes, etc... De nombreux espaces peuvent encore être aménagés. Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces et des villes aux alentours, alors ne cherchez plus, cet havre de paix est fait pour vous. Les premiers commerces se trouvent à 4 km (Fontvannes) et 14 km pour Troyes et son agglomération. Péage de Torvilliers A5 à 6 km (paris 1h30). Rez-de-chaussée : Vous découvrez une grande entrée de 9.97 m²qui dessert un séjour/salon de 41.53 m²(avec poêle à granulés), une cuisine aménagée de 20.57 m², une chambre de 17.49 m², un wc de 1.65 m² (avec lavabo). A l'étage : Vous découvrez un grand palier de 9.06 m² qui dessert trois chambres de 20.60 m² et une chambre de 12.33 m², une salle de bains (avec douche et meuble double vasque) de 7.67 m², et un wc de 1.19 m². Seconde partie de la maison : Vous disposez d'une arrière cuisine de 11.92 m² (avec buanderie de 6.76 m²), un couloir de 13.88 m² qui dessert une grande pièce de 65.17 m² (avec cheminée et bar), une grande mezzanine de 79.58 m², un bureau de 14.96 m², un atelier de 29.05 m², une chaufferie de 9.11 m², et un wc de 1.38 m². TERRAIN / DIVERS Terrain 2894 m² (clos et arboré) 1 grande cour entièrement goudronnée 1 grange de 204 m² 1 garage de 56.89 m² 1 cave voutée de 17.98 m² 1 cave de 12 m² 1 dépendance avec four à Pain 16.36 m² Fenêtres PVC Eau chaude solaire Chauffage au sol Chauffage Fuel Pas de travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.865183
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 7 couvert // surface du terrain : 2894 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1880
Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : granulés
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 441000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 43339933 du bien UBI429880412 Photo numero 43339934 du bien UBI429880412 Photo numero 43339935 du bien UBI429880412 Photo numero 43339936 du bien UBI429880412 Photo numero 43339937 du bien UBI429880412 Photo numero 43339938 du bien UBI429880412 Photo numero 43339939 du bien UBI429880412 Photo numero 43339940 du bien UBI429880412 Photo numero 43339941 du bien UBI429880412 Photo numero 43339942 du bien UBI429880412
 
 
 
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