Maison de petite ville à 100m des services et commerces

maison à la vente -   10160  AIX VILLEMAUR PALIS, surface 140 m2 vente maison - UBI472951673
179 000 € FAI
Surface
140 m²
Surface terrain
710 m²
Pièces
5
DPE : D
220
Réf. annonce
187469
Annonce datée du
27/05/2025

Descriptif du bien

Situé au centre d'Aix en Othe, ce bien immobilier présente un potentiel très intéressant. La surface de 140m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée traversante distribuant la salle à manger, le salon, une chambre et sa salle d'eau attenante, la cuisine partiellement aménagée, un WC séparé. L'étage propose une pièce palière, une chambre avec salle d'eau attenante, un grenier, une pièce à finaliser pouvant devenir une troisième chambre après mise en place d'une fenêtre de toit (velux) et aménagement des murs et plafond) . Les huisseries sont en PVC double-vitrage, le tableau électrique a été refait, les radiateurs électriques économiques sont à fluide caloporteur. La maison nécessite une rénovation de l'étage. Les parquets de la salle à manger et du salon sont en cours de rénovation total par une parqueteuse professionnelle). Une très belle grange rénovée en atelier d'artiste peintre avec sanitaire et pièce à l'étage ouvre des usages selon l'inspiration de l'acquéreur. Cette surface supplémentaire n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. Une situation exceptionnelle pour cette maison de pays pleine de charme située à moins de 100m de la place centrale (services, commerces, marchés...), une occasion unique à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 710 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 3 wc
Photo numero 47343656 du bien UBI472951673 Photo numero 47343657 du bien UBI472951673 Photo numero 47343658 du bien UBI472951673 Photo numero 47343659 du bien UBI472951673 Photo numero 47343660 du bien UBI472951673 Photo numero 47343661 du bien UBI472951673 Photo numero 47343662 du bien UBI472951673 Photo numero 47343663 du bien UBI472951673 Photo numero 47343664 du bien UBI472951673 Photo numero 47343665 du bien UBI472951673
 
 
 
 
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