À VENDRE - Maison moderne de 122m2 à Aubeterre

maison à la vente -   10150  AUBETERRE, surface 122 m2 vente maison - UBI461788487
239 000 € FAI
Surface
122 m²
Surface terrain
801 m²
Pièces
6
Cuisine
américaine
Stationnement
2 extérieur
DPE : B
101
Réf. annonce
2246
Annonce datée du
09/06/2025

Descriptif du bien

Surface : 122m2 Terrain : 800m2 Venez découvrir cette maison de plain pied, située à Aubeterre, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses prestations de qualité, elle répond à toutes vos attentes pour un confort de vie optimal. Cette maison bénéficie d'un DPE B, gage d'une performance énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Idéale pour une famille, elle est située à seulement 5 minutes de la première crèche, proche des écoles et de l'axe Troyen, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités. Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une Family room lumineuse de 50m2, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Une salle de bain.2 WC, dont un séparé ainsi qu'une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien. Imaginez-vous profiter de votre terrain arboré de 800m2, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité parfaite. Vous pourrez profiter de 2 terrasses et de la piscine semi-rigide hors sol pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle de masse, qui assure un chauffage économique et agréable grâce à ses briques réfractaires. Un adoucisseur d'eau est également présent, garantissant une eau douce et agréable au quotidien. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent une autoconsommation intéressante, réduisant considérablement vos factures d'électricité. De plus, un chalet de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 801 m2 // proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 51 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 46438747 du bien UBI461788487 Photo numero 46438748 du bien UBI461788487 Photo numero 46438749 du bien UBI461788487 Photo numero 46438750 du bien UBI461788487 Photo numero 46438751 du bien UBI461788487 Photo numero 46438752 du bien UBI461788487 Photo numero 46438753 du bien UBI461788487 Photo numero 46438754 du bien UBI461788487 Photo numero 46438755 du bien UBI461788487 Photo numero 46438756 du bien UBI461788487
 
 
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