maison à la vente - 09600 LAROQUE D OLMES

Descriptif du bien

LAROQUE D'OLMES, maison T8. RARE ! Venez découvrir cette maison de caractère de 1900 d'une surface de 260 m2 sur un terrain de 1030 m2 . Vous serez charmés par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement soit pour une grande famille ou faire des chambres d'hôtes. Le pays d'olmes secteur touristique, voie verte (vélo) ski, rando, lac de loisir, planche a voile bateaux, châteaux cathares pour les amoureux de patrimoine. À deux pas de toutes les commodités, vous profiterez du charme d'une petite ville en étant à l'abri des regards dans son jardin arboré avec une belle piscine et sans vis-à-vis et entièrement clos Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec une sortie sur le jardin, un grand séjour lumineux, un petit salon intime et une salle de lecture. Vous arriverez au 1ᵉʳ étage en empruntant un très bel escalier en bois massif qui dessert un vaste couloir, on y trouve trois grandes chambres, une chambre parentale avec une grande salle de bain, 1 WC, chaque chambre a sa belle cheminé d’époques, deux chambres sont orientées sud-ouest avec vue sur les montagnes. Au second étage on trouve une salle d'eau, WC et deux charmantes chambres et enfin au sous-sol avec une cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine, un bureau, un grand local technique, un abri pouvant servir de salon d'été, un puits pour arrosage et remplissage de la piscine et un immense garage avec son parking Les Atouts : Secteur recherché, calme et proche de toute commodité, restaurant, école, supermarché, médecins stations de ski a 27 km lac de loisir a 5 km Maison saine avec de belles hauteurs sous plafond, toiture refaite, double vitrage récent, aucuns travaux à prévoir. Venez la visiter rapidement, elle vous attend!!! visite virtuelle taper sur le lien. https://tour.previsite.com/54D6BB27-AF65-C4A9-3924-9DF15A9EAF11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805148)

ENGLISH

LAROQUE D'OLMES, T8 house. RARE ! Come and discover this house of character from 1900 with an area of 260m2 on a plot of 1030 m2. You will be charmed by its beautiful volumes and its many possibilities of development either for a large family or to make guest rooms. Le pays d'olmes tourist sector greenway (cycling) skiing, hiking, leisure lake windsurfing boats. Close to all amenities, you will enjoy the charm of a small town by being out of sight in its garden with a beautiful swimming pool and without vis-à-vis and fully enclosed This beautiful house is composed on the ground -floor of an entrance, a fully equipped separate kitchen with an exit to the garden, a large bright living room, a small intimate lounge and a reading room. *You will arrive on the 1st floor by taking a very beautiful staircase which serves a vast corridor there are 3 large bedrooms a master bedroom with a large bathroom WC each bedroom has its beautiful period fireplace. On the second floor there is a bathroom and two charming bedrooms and finally in the basement with a summer kitchen overlooking the terrace and the swimming pool an office a large technical room a shelter that can be used as a summer living room a well and a huge garage with its parking lot The Assets: Sought-after area, quiet and close to all amenities restaurant, school, supermarket doctors ski resorts 27 km leisure lake 5km Healthy house with high ceilings roof redone recent double glazing none work needed. Come and visit it quickly, it is waiting for you!!! The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 930 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 28 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 4 wc // chauffage : fuel