maison à la vente - 09400 TARASCON SUR ARIEGE

Descriptif du bien

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat ! A 10 minutes de Tarascon-sur-Ariège, venez découvrir cette maison de caractère en construction pierre et bois, située dans un petit hameau reculé, au pied des Pyrénées Ariégeoise. Elle se compose d'une grande cuisine lumineuse offrant une jolie vue sur les montagnes et qui s'ouvre sur un salon doté d'un poêle à bois, et sur une autre pièce de vie à finir de rénover (sol et murs). Une buanderie avec WC vient terminer ce rez-de-chaussée. A l'étage, un grand pallier dessert trois chambres dont une passante, une salle de bain avec WC et un escalier qui mène à la 4ème chambre. Double vitrage, électricité ok, chauffage électrique et bois, assainissement autonome, prévoir de refaire la couverture. Sur les 1400 m² de terrain vous retrouverez également un gîte entièrement rénové et une jolie dépendance qui pourrait faire un 2ème gîte une fois rénové. Si vous chercher un lieu paisible pour développer une activité saisonnière au pied des montagnes, cette propriété est faîte pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Exclusively at Arieg'immo by Selection Habitat! Come discover this characterful stone and wood house, located in a small, secluded hamlet at the foot of the Ariège Pyrenees. It features a large, bright kitchen with lovely mountain views, opening onto a living room with a wood-burning stove and another living area that needs to be renovated (floor and walls). A laundry room with a toilet completes this ground floor. Upstairs, a large landing leads to three bedrooms, one of which is a walk-through, a bathroom with a toilet, and a staircase leading to the fourth bedroom. Double glazing, electricity OK, electric and wood heating, independent sanitation, but the roof needs to be redone. On the 1,400 m² of land, you'll also find a fully renovated cottage and a pretty outbuilding that could be converted into a second cottage once renovated. If you are looking for a peaceful place to develop a seasonal activity at the foot of the mountains, this property is for you! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1406 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur