maison à la vente - 09400 NIAUX

Descriptif du bien

BELLE OPPORTUNITÉ ! Située à Niaux, un village à cinq minutes de Tarascon-sur-Ariège en vallée du vicdessos, cette maison de ville non mitoyenne se compose de trois chambres dont deux à l'étage,d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, un joli jardin en contrebas vous attend, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En sous-sol de la maison, vous trouverez une chaufferie ainsi qu'une ancienne salle de bains qui peut facilement être transformée en atelier, cave, ou autre selon vos besoins. De plus, un grand poulailler au fond du jardin et en bord de canal pourrait séduire les amoureux de nature et de jardinage. Quelques travaux de remise aux normes et de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser l'ensemble et révéler tout son potentiel. Possibilité d'acqquérir le terrain voisin d'environ 1270 m² en plus du terrain de la maison !! Honoraires : 8000 euros TTC inclus dans le prix affiché charge acquéreur (85 000 € hors honoraires). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423303) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

Surface du terrain : 715 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 1 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 0 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON