maison à la vente - 09320 MASSAT

Descriptif du bien

Ancienne grange transformée en maison d'habitation au calme, avec vue et terrain Située au bord d'un hameau, cette ancienne grange d'environ 80 m2 a été transformée en maison d'habitation avec permis de construire. Elle a été partiellement rénovée avec des matériaux écologiques (chaux-chanvre) et offre un cadre paisible, en pleine nature, à seulement 10 minutes à pied du parking. Au rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas (18 m2), salon (20 m2) et salle de douche avec WC (4 m2). À l'étage : deux chambres de 22,5 m2 et 13,5 m2. Extérieur : Terrasse couverte, jardin attenant de 1 000 m2 avec cabanon, plus plusieurs parcelles non attenantes pour un total de 7 000 m2. Exposition plein sud avec une vue imprenable sur la nature.   Fosse septique, groupe électrogène, radiateurs installés pour chauffage central au bois, isolation murs et toit, double vitrage. Panneaux solaires présents (à connecter). Travaux structurels effectués, il reste les finitions à terminer, l'eau communale.   La maison se situe dans un hameau calme au coeur du Parc Naturel Régional. Le village de Massat, avec ses commerces, restaurants, école, centre médical et autres services, se trouve à seulement 15 minutes en voiture.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Old barn converted into a quiet residential house with views and land Located on the edge of a hamlet, this former barn of approximately 80 m2 has been converted into a residential home with planning permission. It has been partially renovated using eco-friendly materials (lime and hemp) and offers a peaceful, natural setting, just a 10-minute walk from the car park. On the ground floor: kitchen with dining area (18 m2), living room (20 m2) and shower room with WC (4 m2). Upstairs: two bedrooms of 22.5 m2 and 13.5 m2. Exterior : Covered terrace, adjoining garden of 1,000 m2 with shed, plus several non-adjoining plots for a total of 7,000 m2. South-facing with a breathtaking view of nature.   Septic tank, generator, radiators installed for wood-fired central heating, wall and roof insulation, double glazing. Solar panels are present (to be connected). Structural work has been completed, but finishing touches remain, including municipal water.   The house is located in a quiet hamlet in the heart of the Regional Natural Park. The village of Massat, with its shops, restaurants, school, medical center, and other services, is just a 15-minute drive away.  

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 8672 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €

Honoraires à la charge du vendeur