maison à la vente - 09130 CARLA BAYLE

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison située à seulement 60 kilomètres de Toulouse, à proximité immédiate de Carla-Bayle, un village d'artistes renommé pour ses boutiques de produits locaux, ses bars et restaurants animés, ainsi que son école et son lac de loisirs. Le village voisin, Le Fossat, offre également toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec un accès facile à plusieurs villes environnantes telles que Lézat-sur-Lèze, Foix, Pamiers, Mirepoix, Saint-Girons, Tarascon et Le Mas-d’Azil, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie en Ariège. Nichée sur un terrain de 3394 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Le jardin bien entretenu et la piscine 8x4,5m, sécurisée par un volet électrique et équipée d'une pompe neuve (installée en 2023), vous permettront de vous détendre et de profiter de la vue imprenable sur la vallée de la Lèze. La maison elle-même se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée sud et nord, ainsi que de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les points forts de cette propriété incluent sa tranquillité, sa luminosité naturelle, ainsi que la praticité de son garage. De plus, cette maison est raccordée au tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie charme rural et commodités modernes dans un cadre pittoresque. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison en Ariège. Les plus : Au calme, superbe vue Des pièces lumineuses Piscine sécurisée par un volet électrique / pompe neuf (2023) Un garage et un portail manuel. Raccordé au tout à l’égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849022)

ENGLISH

60kms from Toulouse, a stone's throw from Carla-Bayle: an artists' village with local shops, bars/restaurants, school, leisure lake and the village of Le Fossat where you will find all amenities. Easy access to Lézat-sur-Lèze (20min), Foix, Pamiers, Mirepoix, Saint-Girons, Tarascon and Le Mas-d'Azil. Come and discover this beautiful house and garage on 3394m² of land. The plot has a garden with a swimming pool, part of the garden slopes down to take full advantage of the superb views over the Lèze valley and is situated in a quiet street in Carla-Bayle in Ariège (09). The house offers an entrance hall, a lovely bright living room with an open-plan kitchen opening onto a south-facing and north-facing terrace. There are 3 bedrooms, a shower room and separate WC. Not only will you love the view over the hills, but you'll also enjoy the 8x4m chlorine pool. Benefits : Quiet location, superb views Bright rooms Swimming pool secured by an electric shutter. The pump was recently changed (2023) Garage and manual gate. Connected to mains drainage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 3394 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1998

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité