maison à la vente - 09120 MONTEGUT PLANTAUREL

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE . Pascal BOURBON vous propose en Ariège, à 15 minutes de Foix, dans le village de Montégut Plantaurel 09120. Au calme, idéalement exposée, très ensoleillé...à l'abri des regards . Sur une parcelle de 811 m², fonctionnelle maison plain pied ( + grande mezzanine) construite en 2011. 3 chambres ( 12, 13 et 17 m²) dont une avec lavabo et douche, une salle d'eau ( 6 m² avec cabine de douche, 1 vasque, machine à laver, wc ) . Une grande cuisine ( 27 m²) donnant sur le jardin, un salon/salle à manger ( 44 m²) donnant aussi sur le jardin et cette grande mezzanine ( 20 m²) qui propose un volume utilisable non négligeable. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique. Maison reliée au tout à l'égout. Taxe foncière 600 euros. Coquet et suffisant espace jardin sur le devant de la maison pour vous prélasser et vos soirées barbecue ! DPE : Classe E 285 . GES : Classe B 9 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560 euros. Mandat de vente 342 665. Prix : 185 000 euros honoraires agence charge vendeur. Contact Pascal BOURBON Tel : au 06 86251546 ou par mail : p.bourbon@propriétés-privées.com. Agent commercial RSAC Carcassonne 523 301 422 agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM RSAC NANTES 487624777 . 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 811 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2011

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité