249 990 €
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Saint-Jean-du-Falga, cette charmante maison T4 de plain-pied sur vide sanitaire de 100 m², entièrement clôturée.
Implantée sur un terrain de 715m2, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts.
Sur ce bien:
- Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 60m2
- 3 chambres avec rangement deux de 11m2 et une de 12,5m2
- 1 salle de bain avec douche Italienne neuve
- 1 wc séparé
- Un garage avec porte électrique
- Une grande terrasse neuve
- Un abris jardin.
Les plus:
- Vmc récente (3 ans)
- Tout à l'égout
- Double vitrage avec volet électrique
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau récent
- Chauffage électrique avec radiateur à inertie sèche
- Environnement calme
Charges mensuelles maîtrisées, taxe foncière annuelle : 1 312 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM20405. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant nord-sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 715 m2 // année de construction : 2011
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 242490.3 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
