maison à la vente - 09100 SAINT JEAN DU FALGA

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITE, Pascal BOURBON vous propose en Ariège , à Saint Jean du Falga ( 09100) tout près de Pamiers. Située au calme et pourtant toutes les commodités sont à proximité immédiate ( tous les commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, arrêt de bus, etc...) . Gare SNCF à 10 minutes Même pas besoin de voiture....Sur un terrain clos ,arboré et plat de 339 m², bien ensoleillée, spacieuse maison construite en 1967, mitoyenne d'un côté. Au rez de chaussée : Garage 41 m², Buanderie 15 m², 1 chambre/pièce de 19 m² , 1 wc avec accès jardin. Au niveau supérieur : Cuisine indépendante 10.40 m² , salon 18 m² avec grand balcon , 3 chambres avec placards ( 2 X 9.60 m² et 1 x 11.40 m² ) grand couloir, salle d'eau 3.60 m² , wc séparé. 1.80 m² . Sols carrelages/ parquets bon état. Mur peinture/papiers peints , menuiseries alu et pvc en double vitrage . Volets roulants. Conduit cheminée utilisable pour poêle ou autre et chauffage central gaz de ville avec chaudière à ventouse récente et entretenue. Cumulus neuf . Rafraîchissements à prévoir. DPE 270 Classe E GES 59 Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1630 euros. Prix : 155 000 euros. Honoraires agence charge vendeur. Mandat 347 889. Contact Pascal BOURBON TEL 0686251546 / p.bourbon@propriétés-privées.com. Agent commercial RSAC Carcassonne 523 301 422 agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM RSAC NANTES 487624777 . 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 2 couvert // pas d'ascenseur // surface du terrain : 339 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1966

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz