maison à la vente - 09000 BRASSAC

Descriptif du bien

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat, venez découvrir cette maison de caractère du XVIII ème siècle nichée dans un petit hameau de la vallée de la Barguillère, à 20 minutes de Foix. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour d'environ 28 m², d'une salle à manger/cuisine, d'une chambre avec un grand espace de rangement pouvant se transformer en salle de douche et d'une buanderie. A l'étage : un bureau traversant avec sa petite terrasse et sa mezzanine, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Cette bâtisse a été rénovée avec des matières naturelles (qui malheureusement ne sont pas toute prise en considération pour le DPE) isolation en paille sous toiture, enduit à la chaux et isolation en chanvre à l'étage, double vitrage en bois. Certaines particularités la rendent d'autant plus intéressante comme son four à pain traditionnel et fonctionnel dans la salle à manger, ses deux inserts à bois dont un avec deux vitres donnant ainsi sur les 2 pièces de vie, l'assainissement par phytoépuration, etc le jardin d'environ 1300 m² cadastrale, est bordé par un ruisseau et offre différents espaces propices à la détente et à la contemplation. Si vous souhaiter acquérir un bien de caractère éloigné des tumultes de la ville, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Exclusively at Arieg'immo by Selection Habitat, come discover this 18th-century character house nestled in a small hamlet in the Barguillere Valley, 20 minutes from Foix. On the ground floor, it consists of a living room of approximately 28 m², a dining room/kitchen, a bedroom with a large storage space that can be transformed into a shower room, and a laundry room. Upstairs: a dual-aspect office with a small terrace and mezzanine, two large bedrooms, and a bathroom with a toilet. This building has been renovated with natural materials (which unfortunately are not all taken into account for the DPE), including straw insulation under the roof, lime plaster and hemp insulation upstairs, and double-glazed wooden windows. Certain particularities make it all the more interesting, such as its traditional and functional bread oven in the dining room, its two wood-burning inserts, one of which has two windows opening onto the two living rooms, the phyto-purification system, etc. The garden of approximately 1300 m² (cadastral), is bordered by a stream and offers different spaces conducive to relaxation and contemplation. If you wish to acquire a property of character far from the hustle and bustle of the city, do not hesitate to contact us to arrange a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1295 m2 // année de construction : 1750

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain