maison à la vente - 08600 RANCENNES

Descriptif du bien

Sur la commune de Rancennes, proche de Givet et de la frontière belge, découvrons cette maison individuelle et habitable de plain pied. Elle comprend, sur un même niveau, un lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc On trouve deux chambres spacieuses en demi-étage, ainsi que deux caves en sous-sol Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz et poêle à pellets La maison dispose d'un terrain d'environ 500 m2 avec vue sur le Fort de Charlemont, ainsi que de deux garages Prix: 234.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo CLASSE ENERGIE: D 248 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 36 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3310 et 4570 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan  sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.  Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

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Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz