148 000 €
Annonce datée du
21/06/2025
Descriptif du bien
Sur la commune de Givet, proche de frontière belge, découvrez cette maison habitable de plain pied.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour avec insert bois, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un wc et 3 chambres
L'étage comprend deux pièces, ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Ce bien dispose d'un terrain de plus de 400 m2 avec un abri de jardin. Il comprend également deux garages, dont un avec un atelier.
Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au fioul. Prévoir budget travaux (chauffage, électricité)
Prix: 148.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
Logement a consommation énergétique excessive classe F
CLASSE ENERGIE: F 393 kwh ep/m2.an Classe Climat : F 89 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 4460 et 6100 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
ENGLISH
In the commune of Givet, close to the Belgian border, discover this single-story habitable house. On the ground floor, the entrance hall leads to a living room with a wood-burning stove, a kitchen, a laundry room, a bathroom, a toilet and 3 bedrooms. The upper floor includes two rooms, as well as a shower room with toilet. This property has a plot of over 400 m2 with a garden shed. It also includes two garages, one of which has a workshop. Double-glazed windows, shutters, oil-fired central heating. Plan for work (heating, electricity) Price: 148,000 euros, agency fees payable by the seller. For a viewing, please contact me at 06.46.84.10.14 or by email at jd.philippoteaux@cotefrance.immo Housing with excessive energy consumption class F ENERGY CLASS: F 393 kwh ep/m2.year Climate Class: F 89 kgeqCO2/m2.year. Estimated annual housing energy costs: between 4,460 and 6,100 euros per year based on average energy prices as of 01/01/2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo-risques website: http://www.georisques.gouv.fr This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Jean-Dominique Philippoteaux, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Sedan under number 790 906 002, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Franco-Belgian real estate network. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
DEUTSCH
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur