maison à la vente - 08320 VIREUX MOLHAIN

Descriptif du bien

Découvrez cette grande maison familiale, située à Vireux, proche de la frontière avec la Belgique Disposant d'une surface habitable de plus de 170 m2, elle dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un wc, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. On trouve 4 chambres et une salle de bains avec wc au 1er étage. Le 2e étage comprend une chambre et deux greniers. La cuisine donne accès à une terasse ainsi qu'au jardin, orienté plein Sud Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz Prix: 156.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo CLASSE ENERGIE: D 248 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 42 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3700 et 5060 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

ENGLISH

Discover this large family home, located in Vireux, close to the border with Belgium With a living area of over 170 m2, it has a living room, a dining room, a fitted kitchen, a toilet, a laundry room and a garage on the ground floor. There are four bedrooms and a bathroom with toilet on the first floor. The second floor includes a bedroom and two attics. The kitchen gives access to a terrace as well as to the garden, facing south. Double glazed windows, shutters, gas central heating Price: 162,000 euros, agency fees payable by the seller. For a viewing, please contact me at 06.46.84.10.14 or by email at jd.philippoteaux@cotefrance.immo ENERGY CLASS: D 248 kwh ep/m2.year Climate Class: D 42 kgeqCO2/m2.year. Estimated annual housing energy costs: between 3,700 and 5,060 euros per year based on average energy prices as of 01/01/2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo-risques website: http://www.georisques.gouv.fr This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Jean-Dominique Philippoteaux, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Sedan under number 790 906 002, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Franco-Belgian real estate network. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 200 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 156000 €
Honoraires à la charge du vendeur