maison à la vente - 08170 FUMAY

Descriptif du bien

Maison à vendre sur la commune de Fumay, construite en 1749 et offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Cette maison est située en bord de Meuse, offrant ainsi un cadre naturel unique. Cette propriété spacieuse dispose de trois chambres, un bureau, un salon/séjour lumineux, une cuisine et une salle de douche avec baignoire et WC. Elle est également dotée d'une cave en sous-sol. Située dans un quartier calme de Fumay, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel de transformation remarquable pour en faire un véritable havre de paix. Notez que cette propriété ne dispose pas d'un jardin, mais elle est idéalement située à proximité des espaces verts de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété historique en bord de Meuse à Fumay. Prix: 115 000 euros Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : F 367 kwh ep/m2.an. CLASSE CLIMAT F 81 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3000 euros et 4110 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales, Conseiller commercial en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

ENGLISH

House for sale in the town of Fumay, built in 1749 and offering exceptional renovation potential. This house is located on the banks of the Meuse, thus offering a unique natural setting. This spacious property has three bedrooms, an office, a bright lounge/living room, a kitchen and a shower room with bath and WC. It also has a cellar in the basement. Located in a quiet area of Fumay, this house is ideal for lovers of authenticity and the charm of the old. Although it requires renovation work, it offers remarkable potential for transformation into a true haven of peace. Note that this property does not have a garden, but it is ideally located near the city's green spaces. Don't miss this unique opportunity to acquire a historic property on the banks of the Meuse in Fumay. Price: 126,000 euros Fees charged to the seller. Housing with excessive energy consumption. ENERGY CLASS: F 367 kWh ep/m2.year. CLIMATE CLASS F 81 kgeqCO2/m2, year. Estimated annual energy costs of housing between 3000 euros and 4110 euros. Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021. This real estate ad was written under the editorial responsibility of Richard Gonzales, real estate sales advisor for SARL Côté France (without holding funds), holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Haus zum Verkauf in der Stadt Fumay, erbaut im Jahr 1749 und mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial. Dieses Haus liegt am Ufer der Maas und bietet eine einzigartige natürliche Umgebung. Dieses geräumige Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Badewanne und WC. Es verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Fumay und ist ideal für Liebhaber von Authentizität und Charme der alten Welt. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet es ein bemerkenswertes Transformationspotenzial, um es zu einer wahren Oase der Ruhe zu machen. Beachten Sie, dass diese Immobilie keinen Garten hat, aber ideal in der Nähe der Grünflächen der Stadt liegt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Anwesen am Ufer der Maas in Fumay zu erwerben. Preis: 115.000 Euro Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch. ENERGIEKLASSE: F 367 kwh ep/m2.Jahr. KLIMAKLASSE F 81 kgeqCO2/m2, Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum zwischen 3000 Euro und 4110 Euro. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Richard Gonzales, SARL-Immobilienverkaufsberater Côté France (ohne Holdingfonds) verfasst. , Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // année de construction : 1749

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc