maison à la vente - 08160 DOM LE MESNIL

Descriptif du bien

À vendre sur la commune de Dom-le-Mesnil, maison spacieuse mitoyenne d'un côté d'environ 176 m², anciennement composée de deux maisons, offrant de belles possibilités de réaménagement ou de découpe pour résidence bi-famille ou projet locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 176 m² Chauffage au gaz (chaudière installée en 2011) Menuiseries en double vitrage DPE : D Garage complet en sous-sol, avec ancienne cuisine d'été Terrasse bien exposée, sans vis-à-vis Terrain de 376 m² Deux greniers sur dalle béton, aménageables selon vos besoins (espaces supplémentaires, studios, chambres, etc.) Le bien peut convenir à une grande famille, à une résidence principale avec projet de division, ou encore à un investisseur recherchant un bien avec potentiel à valoriser. Emplacement calme et recherché, à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 297404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 605 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 177000 €

Honoraires à la charge du vendeur