maison à la vente - 07460 SAINT PAUL LE JEUNE

Descriptif du bien

Maison nature en bois de douglas, à la lisière de la forêt, sur un terrain arboré de 1676 m2, piscinable. Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (50 m2) et son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec cuisine aménagée ouverte. Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie A l'étage : 2 chambres avec accès terrasse dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC. Pour le confort une climatisation réversible et un poële à bois. Prix de vente : 375000 euros honoraires charge du vendeur El Bernard CHARDONNET. Tèl : 0613704200 Classe énergétique : C 146 kWh/m2/an Classe climat : A 4 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 à 1580 euros/an. Date de référence d'énergie 2023 Côté France Réseau Franco-Belge- International d'agence et d'agents commerciaux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité géorisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CHARDONNET- agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) Agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - SARL - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Natural house made of Douglas fir wood, on the edge of the forest, on a wooded plot of 1676 m2, suitable for a swimming pool. This house is composed of a bright living room (50 m2) and its cathedral ceiling opening onto the terrace with open fitted kitchen. On the ground floor: 2 bedrooms, 1 office, a shower room with WC and a laundry room Upstairs: 2 bedrooms with terrace access, one with a dressing room, a shower room and a WC. For comfort, reversible air conditioning and a wood stove. Selling price: 375,000 euros, fees payable by the seller El Bernard CHARDONNET. Tel: 0613704200 Energy class: C 146 kWh/m2/year Climate class: A 4 Kg CO2/m2/year Estimated annual energy expenditure for standard use between 1110 and 1580 euros/year. Energy reference date 2021 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site géorisques.gouv.fr This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of EI - Bernard CHARDONNET - independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds) Commercial agent registered with RSAC No. 383 874 468 in Aubenas. Holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 1676 m2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2