maison à la vente - 07430 SAINT CYR

Descriptif du bien

À vendre – Maison de plain-pied à Saint-Cyr – Confort, espace et sérénité au rendez-vous Située dans le charmant village de Saint-Cyr, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 120 m², elle offre une véritable vie de famille avec ses 4 chambres, son espace de vie lumineux et fonctionnel réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement aménagée. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et convivialité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2214 m², la propriété dispose de tous les atouts pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse ensoleillée, piscine, abri voiture en complément du garage. Côté technique, vous bénéficiez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un raccordement au tout-à-l'égout – un détail pratique qui fait la différence. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent de calme et de nature. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Cyr ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.900826

ENGLISH

For sale – Bungalow in Saint-Cyr – Comfort, space and serenity at your service Located in the charming village of Saint-Cyr, this beautiful single-story house will seduce you with its spaciousness, its quality fittings and its peaceful environment without any overlooked vis-à-vis. With a living area of 120 m², it offers a real family life with its 4 bedrooms, its bright and functional living space combining living room, dining room and perfectly fitted open kitchen. Each room has been designed to combine comfort and conviviality. Located on a magnificent flat plot of 2214 m², the property has all the assets to fully enjoy the beautiful days: sunny terrace, swimming pool, carport in addition to the garage. On the technical side, you benefit from underfloor heating by heat pump, air conditioning, double-glazed joinery with electric roller shutters, and a connection to the sewer system – a practical detail that makes the difference. A turnkey home, ideal for a family or for those dreaming of peace and quiet surrounded by nature. Come discover your future home in Saint-Cyr! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Zu verkaufen – Einstöckiges Haus in Saint-Cyr – Komfort, Platz und Ruhe zu Ihrer Verfügung. Dieses schöne einstöckige Haus im charmanten Dorf Saint-Cyr wird Sie mit seiner Größe, seiner hochwertigen Ausstattung und seiner ruhigen Umgebung ohne Gegenüber verführen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet es mit seinen 4 Schlafzimmern und seinem hellen und funktionalen Wohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer und perfekt ausgestattete offene Küche vereint, ein echtes Familienleben. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass Komfort und Geselligkeit vereint werden. Das Anwesen liegt auf einem herrlichen, flachen Grundstück von 2214 m² und verfügt über alles, was Sie brauchen, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen: sonnige Terrasse, Swimmingpool, Carport zusätzlich zur Garage. Auf der technischen Seite profitieren Sie von einer Fußbodenheizung per Wärmepumpe, einer Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und einem Anschluss an die Hauptkanalisation – ein praktisches Detail, das den Unterschied ausmacht. Ein schlüsselfertiges Haus, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die von Ruhe und Natur träumen. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Saint-Cyr! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931152568), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 2214 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur