maison à la vente - 07240 VERNOUX EN VIVARAIS

Descriptif du bien

Maison d'Architecte Écologique sur un Écrin de Nature Découvrez cette magnifique maison d'architecte écologique, nichée dans un environnement naturel préservé, où la quiétude et la beauté de la nature sont vos seuls voisins. Situation : Cette résidence d'exception est idéalement située sur une parcelle de 4790 m2, offrant un cadre de vie paisible et serein, loin de l'agitation urbaine. Superficie : Avec ses 185 m2 habitables, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaitement intégrés dans son environnement naturel. Matériaux : Construite avec des matériaux naturels et durables, cette maison incarne les valeurs de l'écologie et du respect de l'environnement. Énergie : Dotée d'un diagnostic énergétique de classe A, cette maison est équipée d'un chauffage au bois, utilisant environ 95% de 3/4 stères, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des performances énergétiques optimales. Rez-de-chaussée : Vous serez séduit par le triple salon de plus de 75 m2, la serre botanique de plus de 20 m2, la salle d'eau, le wc séparé et le cellier, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Étage : À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de 10 m2 à 16 m2, une chambre parentale avec terrasse de 20 m2, un placard/dressing de 3,5 m2, un espace bureau de 12 m2 (pouvant être transformé en salle de bains) et un filet suspendu de 7 m2, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Extérieur : À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 4 790 m2 avec jardins, accès à un cours d'eau et un lac, offrant un cadre de vie bucolique et ressourçant. Une terrasse exposée sud de 50 m2, un récupérateur d'eau de 8 m3, un atelier conteneur de 28 m2, ainsi qu'un abri voiture et bois complètent les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception en harmonie parfaite avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison écologique. Pour plus d'informations et/ou recevoir la vidéo de présentation de la maison envoyer le sms VERNOUX495 au 06.11.29.33.51. Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022(abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 61 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 1 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 4790 m2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // chauffage : bois