maison à la vente - 07200 UCEL

Descriptif du bien

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ancien moulinage d'environ 300m² sur la commune d'UCEL. Cet ensemble est constitué : - D'un logement principal de 240m² : AU RDC : D'une entrée, un garage et un atelier AU 1ER : D'une entrée, un salon/SAM, une cuisine, une bibliothèque, 7 chambres, un bureau, 2 salles d'eau dont une avec WC, une salle de bains et un WC indépendant - D'un studio de 55m² : AU RDC : Une pièce de vie et une salle d'eau avec WC, deux mezzanines en chambres. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien de caractère, avec le charme de l'ancien, spacieux, fonctionnel, très lumineux, avec vue dégagée sur le château d'Aubenas et son terrain qui s'étend jusqu'au bord de l'Ardèche vous permettant d'avoir votre plage privée et les pieds dans l'eau. Vous allez vous faire surprendre par son grand garage de 100m² et une très grande pièce voutée de 100m². Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ) ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien rare en Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 garage // surface du terrain : 520 m2

Prestations du bien

14 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains // 5 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur