maison à la vente - 07190 SAINT MAURICE EN CHALENCON

Descriptif du bien

Très belle maison de 105m² en pierres, à rénover plus une annexe (31m² au sol) avec un four à pain. La maison se compose de 3 niveaux : 1er NIVEAU les caves voutées, 2 caves avec un accès indépendant depuis l'extérieur, et une la plus grande accessible depuis l’intérieur, cette dernière mesure 4,3m sur 6m de profondeur pour une hauteur de 2.5m en son sommet. La seconde est un peu plus petite. SECOND NIVEAU : - UNE GRANDE PIÈCE avec une cheminée d'environ 30m², - UNE CUISINE de 12m², - UNE ENTRÉE et la cage d'escalier de 6m², - UNE SALLE D'EAU et un toilette de 2.5m². 3ième NIVEAU : Accessible depuis le sd niveau par un escalier mais également par l'extérieur : - UNE GRANDE PIÈCE de 38m² environ avec toiture cathédrale, magnifique charpente en châtaigner (hauteur sous poutre centrale de 4.4m). - UNE CHAMBRE ou PIÈCE faisant office de chambre de 12.5m². - AU DESSUS de la chambre et du hall et cage d'escalier UN GRENIER d'environ 18m² Juste en face de la maison une ANNEXE d'emprise au sol de 31m² composée de 2 niveaux avec 2 pièces l'une sur l'autre avec 2 accès par l'extérieur, l'une de 14m² et la seconde de 18m² pour celle au dessous. Également sur cet espace présence d'un four à pain. La maison est très jolie avec ses ouvertures en pierres de taille, sa charpente en châtaigner, son four à pain, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et possède déjà de grandes pièces. L'eau et l’électricité sont déjà présents et l'assainissement est collectif au hameau. La vue depuis ce hameau est magnifique, la maison est très bien exposée. La maison demande une rénovation totale mais la base est saine. La maison est située dans un hameau peuplé de gens sympathiques et accueillants. Contactez-moi par téléphone ou whatsApp au 06.87.41.48.31 ou par mail dominqiue.dejours@capifrance.fr pour organiser une visite de cette maison, je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853567)

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre // un wc