maison à la vente - 07150 VALLON PONT D ARC

Descriptif du bien

Proche VALLON PONT D' ARC, Charmante maison en pierres construite en 1977, offrant à chaque niveau un logement d'env 120 m2 avec accès indépendant. Ils sont tous dotés d'un espace de vie spacieux, finitions soignées, de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à une bonne orientation. Les belles terrasses sont un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée d'environ 55 m2, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le vaste terrain de plus de 4000 m2, dont une partie est en zone UB, offre de nombreuses opportunités d'aménagement. De plus, un garage indépendant et de nombreux stationnements sont disponibles, offrant un grand confort pour les résidents. Cette maison est idéalement située proche des secteurs touristes et pourtant entourée de nature. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, une belle luminosité et un grand terrain et un potentiel locatif qui peut être encore développé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849204)

ENGLISH

Near VALLON PONT D'ARC, Charming stone house built in 1977, offering accommodation on each level with independent access of more than 120 m2. They all have a spacious living space, beautiful volumes and natural light thanks to good orientation. The beautiful terraces are an ideal outdoor space to relax and enjoy the sun. The property also has a secure swimming pool of approximately 55 m2, perfect for cooling off on hot summer days. The vast land of more than 4000 m2, part of which is in the UB zone, offers numerous development opportunities. In addition, an independent garage and numerous parking spaces are available, offering great comfort for residents. This house is ideally located close to tourist areas and yet surrounded by nature. It represents an excellent opportunity for those looking for generous living space, beautiful light and large land with rental potential that can be further developed. Do not hesitate to contact me for more information, I will be delighted to support you in your real estate project. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 20 couvert // surface du terrain : 4221 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 30 m2 // 8 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 6 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible