maison à la vente - 07130 SOYONS

Descriptif du bien

Maison avec vue sur le Vercors à Soyons Idéalement située sur les hauteurs de Soyons, cette maison de 126 m2 et son terrain de 1 200 m2 offrent une vue panoramique sur le magnifique paysage du Vercors. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards menant à une généreuse pièce de vie de 40 m2, une cuisine ouverte de 13 m2, une agréable véranda de 10 m2 (en plus des 126 m2 habitables), 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Chaque chambre, avec des superficies allant de 11 m2 à 14 m2, est équipée de rangements intégrés pour votre confort. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage au sol au gaz et la climatisation, assurant un environnement optimal toute l'année. De plus, vous bénéficiez d'un poêle à granules pour une chaleur douce et économique. Un double garage avec portes motorisées et une pergola bioclimatique viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une piscine et d'un jardin arboré offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et vue panoramique. Pour plus d'informations ou pour recevoir la vidéo de présentation de la maison envoyez le SMS SOYONS470 ou appelez au 06.11.29.33.51. Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Aubenas DPE réalisé le 10/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140 € et 1 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 123 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 18 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain