maison à la vente - 07110 CHASSIERS

Descriptif du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Je vous présente, sur la commune de Chassiers (07), au calme, une maison moderne de 110m², de plain-pied. Elle est très fonctionnelle et décorée de façon moderne au goût du jour avec de bons matériaux. Elle a été construite en 2012 sur un terrain de 1061m² clôturé. Nous entrons sur la propriété par un portail électrique. Cette maison familiale possède deux espaces bien distincts. Un salon avec sa cuisine américaine, qui en fait un espace très convivial de plus de 44m², composent la pièce à vivre. Il y a également des WC indépendants. Dans l'espace nuit, nous trouvons 4 chambres (11 à 15m²) dont une chambre parentale avec douche à l'italienne. Toutes les chambres disposent de placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cette partie. Du salon, nous accédons, par une porte, au garage de 28m²attenant à la maison avec son grenier. La baie vitrée du salon, nous permet d'avoir une grande ouverture sur la très grande terrasse et l'extérieur. La terrasse est exposée plein sud ; on y passe d'agréables moments dans la piscine (8X4). Un coin repas, avec cuisine d'été et sa salle à manger d'extérieur, finit d'agrémenter cette dernière. Elle a un accès au jardin, qui fait le tour de la maison. Ce bien est très propre et sain. Quelques travaux sont nécessaires pour finir complétement ce bien. De la peinture dans la plus petite des chambres, le crépi de la clôture et la finition de la terrasse. Pour la terrasse, des lames de clôture sont déjà sur place. La maison est érigée sur un vide sanitaire, et son système d'assainissement se fait par fosse septique. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette superbe maison. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5409. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an.

ENGLISH

FOR SALE EXCLUSIVELY I present to you, in the town of Chassiers (07), in a quiet area, a modern house of 110m², on one level. It is very functional and decorated in a modern way with good materials. It was built in 2012 on a 1061m² fenced plot. We enter the property through an electric gate. This family home has two very distinct spaces. A living room with its open-plan kitchen, which makes it a very convivial space of more than 44m², make up the living room. There is also a separate toilet. In the sleeping area, we find 4 bedrooms (11 to 15m²) including a master bedroom with walk-in shower. All bedrooms have built-in closets. A bathroom with bathtub and toilet completes this part. From the living room, we access, through a door, the 28m² garage adjoining the house with its attic. The bay window in the living room allows us to have a large opening onto the very large terrace and the outside. The terrace is south-facing; you can spend pleasant moments in the swimming pool (8X4). A dining area, with a summer kitchen and its outdoor dining room, completes the latter. It has access to the garden, which goes around the house. This property is very clean and healthy. Some work is necessary to completely finish this property. Painting in the smallest of rooms, the plaster of the fence and the finishing of the terrace. For the terrace, fence boards are already on site. The house is built on a crawl space, and its sanitation system is done by septic tank. All you have to do is come and visit this superb house Casarèse - PAYET Laurent - 06 65 93 69 56 - For more information about this property : www.casarese.com (Item 690049747)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1061 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité