maison à la vente - 06830 TOUDON

Descriptif du bien

Nichée dans le pittoresque village de Toudon, en plein cœur de l’arrière-pays, cette maison individuelle atypique séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. À seulement 25 minutes de la zone d’activité du Broc, elle offre un refuge paisible loin de l’agitation citadine. Entièrement rénovée avec un goût exquis, cette demeure unique se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine lumineuse s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéalement convertible en véranda, d’une salle d’eau moderne et de trois chambres accueillantes. Un petit garage et une remise complètent cet ensemble, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Cette propriété convient parfaitement à une petite famille en quête d’un havre de paix, notamment pour ceux dont les activités professionnelles les ancrent à Nice. Profitez du charme d’un petit village de montagne, de ses écoles maternelle et primaire, et surtout, d Surface CARREZ : 64.8 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31235) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 64.8 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

ENGLISH

Nestled in the picturesque village of Toudon, in the heart of the hinterland, this atypical detached house will appeal to lovers of authenticity and tranquility. Just 25 minutes from the Broc activity zone, it offers a peaceful refuge far from the hustle and bustle of the city. Completely renovated with exquisite taste, this unique residence consists of a warm living room decorated with a pellet stove, a bright kitchen opening onto a south-facing terrace, ideally convertible into a veranda, a bathroom modern bathroom and three welcoming bedrooms. A small garage and a shed complete this set, offering practical and functional spaces. This property is perfect for a small family looking for a haven of peace, especially for those whose professional activities anchor them in Nice. Enjoy the charm of a small mountain village, its nursery and primary schools, and above all, CARREZ surface area: 64.8 m² Sale price €0 Fees including tax charged to the seller IMMO RESEAU - GRAMARD Géraldine Géraldine - 06 58 93 22 04 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011436102)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine