maison à la vente - 06700 SAINT LAURENT DU VAR

Descriptif du bien

SOUS OFFRE Maison 5 pièces - à vendre - 715 000 € - Saint-Laurent-du-Var Je vous présente cette belle maison provençale, située à quelques minutes du centre-ville de la commune de St Laurent du Var et dont la construction est de très bonne qualité ! Vous aurez plaisir à découvrir cette villa d’une surface confortable de près de 156 m2 disposant d’un terrain de 1550 m2 composé de jardins et de vastes terrasses bénéficiant d’expositions différentes dont vous pourrez profiter au gré des saisons.  Sa position dominante permet d’apprécier une vue dégagée sur les collines et sur la végétation environnante. Du double séjour, d’une surface de 40 m2, exposé Sud/Est, vous accèderez à une grande terrasse d’angle propice aux repas familiaux et pour les journées chaudes d’été vous aurez l’occasion de profiter d'une terrasse abritée côté cuisine.  Dans la partie salon, une cheminée saura réchauffer l’atmosphère durant les mois d’hiver.  La maison dispose, au niveau principal, de trois chambres , d’une salle de douches, avec espace rangements et buanderie, récemment rénovée ainsi que des WC indépendants. A l’étage, toutes les chambres ont accès à une terrasse profonde donnant sur le jardin complanté d’arbres fruitiers. Un escalier en bois vous mènera à la suite parentale mansardée d’une surface de près de 50 m2 et où vous bénéficierez d’une salle de douches avec WC et d’un dressing pour cet espace. Le sous-sol d’une surface d’au moins 100 m2, un véritable ATOUT pour cette villa aux multiples facettes ! Surface idéale pour concilier vie familiale et vie professionnelle. Actuellement, à usage de garage en partie, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin d’y installer votre atelier, votre local à usage professionnel, de stockage ou d’agrandir la surface habitable de la maison. Point positif supplémentaire : d'après le PLU en vigueur, une possibilité d'extension est envisageable ! De plus, de nombreux stationnements complètent ce bien. Vous recherchez une habitation disposant de différents espaces de vie, d’un jardin où y installer une piscine, d’espaces extérieurs adaptés aux différentes saisons et à proximité des écoles, collège, elle est faite pour vous ! N'attendez pas pour découvrir cette belle maison provençale ! Contactez-moi au 06.09.44.95.02, je vous apporterai des informations complémentaires et nous pourrons organiser une visite. Céline DEL GIUDICE  RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

UNDER OFFER House 5 rooms - for sale - 715 000 € - Saint-Laurent-du-Var This Provencal house is located just a few minutes' drive from the town centre of St Laurent du Var and has been built to a very high standard! You'll be delighted to discover this villa, with a comfortable floor area of almost 156 m2, set in 1550 m2 of gardens and spacious terraces with different exposures that you can enjoy with the seasons. Its dominant position affords uninterrupted views of the hills and surrounding vegetation. From the south-east-facing 40 m2 double living room, you have access to a large corner terrace ideal for family meals, and on hot summer days you can enjoy a sheltered terrace next to the kitchen. In the living room, a fireplace will warm the atmosphere during the winter months. On the main level, the house has three bedrooms, a shower room with storage space and a recently renovated utility room, as well as separate WCs. Upstairs, all the bedrooms have access to a deep terrace overlooking the garden planted with fruit trees. A wooden staircase leads up to the attic master suite, which spans almost 50 m2 and includes a shower room with WC and dressing room. The basement, with a surface area of at least 100 m2, is a real plus for this multi-faceted villa! Ideal surface area for reconciling family and professional life. Currently used partly as a garage, this space will allow you to give free rein to your imagination and use it to set up your workshop, business premises or storage space, or to extend the living space of the house. There is also plenty of parking. If you're looking for a home with a range of living spaces, a garden in which to install a swimming pool, outdoor areas that are suitable for all seasons and close to schools and colleges, this is the property for you! Don't wait to discover this beautiful Provencal house! Contact me on 06.09.44.95.02, I'll give you more information and we can arrange a viewing. Céline DEL GIUDICE RE/MAX SUNSET Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1550 m2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée