maison à la vente - 06610 LA GAUDE

Descriptif du bien

Offrez-vous une vie de rêve dans cette élégante demeure à La Gaude, sur la Côte d'Azur, où luxe et nature se rencontrent. Avec un foncier de 2023 fixé à 2 868 € et un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé F, cette maison est l'équilibre parfait entre élégance et éco-responsabilité. Le jardin mature, conçu pour l'intimité et le divertissement en plein air, est un écrin pour la piscine scintillante, offrant une vue sans égale sur la mer. La terrasse devient le lieu de toutes vos réceptions, où le climat méditerranéen peut être pleinement apprécié. À l'intérieur, la propriété se démarque par son salon accueillant et sa cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie harmonieux. Les chambres, sanctuaires de tranquillité, promettent repos et sérénité. La première maison impressionne par son séjour spacieux avec cheminée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau et une cuisine large, le tout couronné par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine charmante. La deuxième maison agréable composée d'un séjour, d'un cuisine indépendante, d'un chambre , d'un coin nuit de plein pied et une chambre à l'atge sous toit, une salle de bain et un toilette séparé. La dépendance habitable offre des possibilités pour l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour des invités, un atelier, ou un espace professionnel. Entourée d'une végétation luxuriante et d'une piscine invitante, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige à La Gaude. Pour explorer cette magnifique propriété, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.Cette propriété dispose également d'une dépendance pratique et d'un espace de stationnement ample, ajoutant une couche de confort à ce bien d'exception. Pour explorer cette opportunité unique à La Gaude, prenez rendez-vous pour une visite privée. Non soumis au régime de la copropriété Avec un foncier de 2023 à 2 868 € un DPE classé F/F, Raccordement au tout à l'égout Chauffage : Climatisation/ Fuel eau chaude Fuel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 556826 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1590 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible