maison à la vente - 06530 SPERACEDES

Descriptif du bien

Superbe bâtisse de plus de 190m² composée d’une maison et d’un deux pièces attenant, offrant de multiples possibilités, gîte, maison d’hôtes,... La maison se compose, au rez de jardin, d’une belle entrée avec aperçu mer, donnant sur la salle à manger et la cuisine semi-ouverte pourvue d’un cellier, d’une pièce de vie avec son plafond cathédrale, une belle cheminée et une mezzanine pouvant faire office de bureau, un toilette séparé vient compléter cet espace de vie, le tout exposé sud-est. S’en suivent deux chambres de 10 et 16m², la première, équipée d’une salle d’eau privative et la deuxième, suite parentale avec baignoire et toilette. De nombreux rangements viennent compléter ce rez de jardin. Au premier étage, deux chambres en enfilade avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bain avec toilette, pour une superficie de prêt de 30m². Une terrasse permet de profiter du calme et de l’ensoleillement. Cette partie de la maison est accessible depuis le rez-de-jardin et dispose également d’une entrée indépendante, ce qui permet de créer une chambre d’hôte. Attenant à la maison, un appartement deux pièces de près de 35m², composé d’une grande cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilette. Il bénéficie d’une entrée indépendante, d’une belle terrasse et peut permettre une rentabilité locative. Cette bâtisse est entourée de plus de 1900m² de jardin entretenu, de nombreuses terrasses permettant de profiter du calme, d’une piscine hors sol et d’un local pouvant faire office de pool house. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien, cave, abri voiture, places de parkings, puits alimentant l’arrosage automatique du jardin, double vitrage, climatisation, panneaux solaires… A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) 06 68 95 49 81 https://www.optimhome.com/conseillers/ballatore (réf. 548853 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1937 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 45 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible