maison à la vente - 06530 SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Descriptif du bien

Mandat: 3638        "COUP DE COEUR / AU CALME ABSOLU" Située au calme absolu, cette superbe propriété lumineuse de style Florentin de 189 m² est édifiée sur une parcelle de 2453 m² entièrement aménagée avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour salon de 53,50 m² avec cheminée et climatisation réversible gainée, une cuisine américaine aménagée donnant sur terrasse, une arrière-cuisine, WC indépendant suspendu avec lave mains, une suite parentale de plus de 40 m² (chambre climatisée avec dressing, WC, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne). A l'étage : un dégagement, deux chambres climatisées dont une avec dressing donnant sur terrasse,  une salle d'eau avec WC. Prestations et équipements : garage de 26,45 m² à ouverture automatique, abri 2 voitures de 39 m², portail automatique avec visiophone, arrosage automatique, piscine traditionnelle chauffée avec alarme périmétrique, vide sanitaire, cave à vin, chauffage au sol gaz de ville, système d'alarme VERISURE (détecteurs d'ouverture, caméras de surveillance et générateur de fumée), huisseries PVC double vitrage oscillo-battant, chauffe-eau thermodynamique, assainissement fosse septique.  

ENGLISH

Mandate: 3638 “FAVORITE / EXCEPTIONAL PROPERTY”You'll fall in love with this superb, bright property with quality services, located in a very quiet area and enjoying a panoramic view of the hills and the village of Cabris. the set includes a main building with a surface area of 289 m², as well as an independent stone mazet of 57 m², all on a plot of 3053 m² fully furnished and decorated with a swimming pool. Garden level: entrance hall, guest WC with washbasin, huge living room area of 78 m² with fireplace, large independent fitted kitchen with dining area and scullery, a master suite (air-conditioned bedroom with private bathroom + shower Italian, WC and dressing room). Ground floor: hallway, 2 bedrooms opening onto covered terrace, boiler room, bathroom with shower, separate WC. with hand basin, office (bedroom possibility), wine cellar. Independent stone mazet: living room, open fitted kitchen, bathroom with WC, one bedroom. Services: garage, 2 workshops, carport, pool house with shower room and WC, wine cellar, poured concrete construction, electric roller shutters, solid oak pocket doors, traditional 7X13 swimming pool with roller shutter and swimming pool -current, panoramic view of the hills and the village of Cabris, centralized aspiration, water softener, city gas underfloor heating, double-glazed aluminum window frames with pockets, mains drainage, automatic watering. (entirely powered by a drilling system), automatic gate. with videophone.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2453 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1996

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 53 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée