550 000 € FAI
Annonce datée du
12/07/2025
Descriptif du bien
MAISON AVEC DEUX APPARTS, GRASSE / MAGAGNOSC MAISON AVEC DEUX APPARTS – 06130 GRASSE / MAGAGNOSC Charme, grand potentiel, ensoleillement, haut plafonds – 4/5 pièces – 101 m² habitables – Terrain 1300 m² Situation idéale Nichée dans un secteur prisé de Grasse Est, dans les hauteurs de Magagnosc, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère datant des années 1920 vous séduira par son authenticité, son ensoleillement (exposition Sud) et son grand terrain, piscinable. Deux logements indépendants – Idéal famille ou investissement Cette maison de 101 m² habitables est composée de deux appartements distincts, parfaits pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel : À l'étage : un 3 pièces lumineux avec séjour et chambre ouvrant sur terrasse, cuisine, salle de bain, WC indépendant. En rez-de-jardin : un 2 pièces comprenant séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et deux WC. Confort & équipements Double vitrage Volets PVC Isolation laine de roche sous toiture Chauffage et chauffe-eau électriques Deux caves 2 places de stationnement à l'entrée Compteurs eau et électricité séparés Un terrain de 1300 m² en zone constructible Le jardin plat et bien exposé offre la possibilité d'extension, de construction supplémentaire ou d'installation d'une piscine – un réel atout rare dans le secteur. Taxe foncière : 1 000 euros/an Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité unique à Grasse 06130 – deux appartements indépendants, charme de l'ancien, beau terrain et fort potentiel. À visiter sans tarder !
ENGLISH
Nestled in the picturesque region of Magagnosc, France, this charming apartment offers the perfect blend of tranquility and beauty. With its classic architecture and scenic surroundings, this property exudes a sense of timeless elegance and comfort, making it an ideal retreat for those seeking a peaceful lifestyle. The apartment boasts a spacious layout with generous living areas that invite plenty of natural light. Large windows frame the stunning views of the lush landscape, providing a serene backdrop to everyday living. The well-maintained garden further enhances the allure of this unique setting, offering ample space for relaxation and outdoor activities, a swimming pool is possible. Situated in a desirable neighborhood, this property is just a short distance from local amenities, providing convenience without compromising the serene atmosphere. Embrace the opportunity to own a piece of French charm in Magagnosc, where every detail is designed to offer a life of comfort and elegance.
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1300 m2 // année de construction : 1920 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 248000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur
