maison à la vente - 06500 SAINTE AGNES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ MAISON 5P AVEC PISCINE ET VUE MER Renseignements et visite : Gérald Piovano au 06 20 45 66 72 Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa provençale avec piscine et vue panoramique jusqu'à la mer. Sur deux niveaux, elle développe une superficie de 211m² (146,36m² Loi Carrez) et elle est posée sur un terrain de 3040m². Agréable environnement extérieur arboré et complanté d'essences méditerranéennes. Elle se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres dont une actuellement en bureau, une salle de douches, dégagement avec placard, toilettes, et trois terrasses d'un total de 90m² dont une couverte avec Barbecue. Rez-de-jardin : hall avec placard, buanderie, studio en dépendance avec cuisine, salle d'eau et wc avec rentabilité Airbnb ou pour inviter vos amis, cave de 38m², atelier de 27m², garage de 20m² et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche accès autoroute et à seulement 15 minutes de Menton et 25 minutes de l'Italie.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

EXCLUSIVE 5-ROOM HOUSE WITH POOL AND SEA VIEW Information and visits: Gérald Piovano at 06 20 45 66 72 I invite you to come and discover this pretty Provençal villa with swimming pool and panoramic view to the sea. On two levels, it has a surface area of 211m² (146.36m² Carrez Law) and is set on a plot of 3040m². Pleasant outdoor environment with trees and Mediterranean species. It is composed as follows: Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, separate kitchen, three bedrooms, one of which is currently used as an office, a shower room, hallway with closet, toilet, and three terraces totaling 90m², one of which is covered with a barbecue. Garden level: hall with cupboard, laundry room, studio in outbuilding with kitchen, shower room and toilet with Airbnb profitability or to invite your friends, cellar of 38m², workshop of 27m², garage of 20m² and possibility of parking several vehicles. Close to motorway access and only 15 minutes from Menton and 25 minutes from Italy. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website https://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3040 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 798000 €
Honoraires à la charge du vendeur