maison à la vente - 06200 NICE

Descriptif du bien

Maison de 6 pièces avec un studio attenant en construction - Nice Bellet - 130m² Construite en 2017, cette maison offre une exposition sud-ouest et une vue imprenable sur la mer, s'étendant de la Promenade des Anglais à Saint Jean Cap Ferrat. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la place Massena, tout en étant à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Implantée sur un terrain de 349m² en restanques, cette propriété dispose d'un accès par un portail motorisé, avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et une moto. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier menant à une chambre avec salle d'eau et toilettes. Descendez pour découvrir la pièce principale, qui se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger pouvant accueillir une cheminée, donnant accès à une terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. L'exposition sud-sud-est vous permettra de profiter de magnifiques levers de soleil chaque matin. En continuant à descendre, vous arriverez à l'espace nuit. Un couloir mène à une buanderie avec machine à laver, sèche-linge, purificateur d'eau et espace sous-escalier. Vous trouverez ensuite une deuxième chambre avec placards donnant sur une belle terrasse couverte et le jardin, ainsi qu'une troisième grande chambre avec dressing, balcon et terrasse. À ce niveau, une salle de bain avec douche à l'italienne est également présente. Le jardin est agrémenté d'arbres centenaires, notamment des oliviers, et comprend une grande cave accessible depuis l'extérieur. Le studio en construction de 20 m² ou possibilité d'une 4 eme chambre avec salle d'eau et toilette avec entrée indépendante et grande terrasse privative vue mer, offre un potentiel locatif de 33 600€/an. Une cabane de jardin permet également de stocker du matériel. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve juste devant la maison, vous permettant de rejoindre la station de tram Magnan en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Nice ! Caractéristiques techniques : - DPE : C (2015) - En cours de réalisation - Chauffage : Électrique - Taxe foncière : 3127€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 349 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2017 // vue : OUI

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité