763 000 €
Annonce datée du
25/07/2025
Descriptif du bien
Retrouvez cette maison de 128 m² (99 m² loi Carrez) située au cœur de Carnolès, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéalement placée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 20 minutes de Monaco, 20 minutes de la frontière italienne et 40 minutes de Nice (temps estimés via Google Maps). Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, une suite parentale avec rangements et salle de bains complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, avec un coin salon et un jacuzzi, parfait pour se détendre en toute intimité. Un garage fermé vient compléter ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 763 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilian DEGLI-ESPOSTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 930 987 599 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 763 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 726 € et 2 336 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 0 0 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1950 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 763000 €
Honoraires à la charge du vendeur
