maison à la vente - 06140 VENCE

Descriptif du bien

<p style="margin-left:0cm;"><strong>À Vence – Authentique maison provençale de 203 m² avec grand terrain, appartement indépendant, vue imprenable et fort potentiel ! </strong></p><p style="margin-left:0cm;">Située dans la charmante commune de Vence, cette maison traditionnelle de caractère offre une surface habitable de 203 m² répartie sur deux niveaux, au cœur d'un terrain de 1935m2 bénéficiant d'une belle constructibilité résiduelle. </p><p style="margin-left:0cm;">La propriété se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil (chambres d'hôtes, coliving), ou pour travailler depuis chez soi, les volumes généreux permettent d'imaginer différentes configurations : bureaux, salle de jeux, atelier d'artiste, studio/appartement indépendant, etc. La distribution des pièces permet à chacun de bénéficier d'espaces de vie agréables, fonctionnels et bien séparés si nécessaire. </p><p style="margin-left:0cm;">La bâtisse, de style provençal, séduit par sa solide construction, ses poutres apparentes, ses boiseries et son authenticité chaleureuse. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel est indéniable. </p><p style="margin-left:0cm;">Depuis le jardin soigneusement entretenu et de nombreuses pièces de la maison, vous profiterez d'une vue panoramique magnifique sur la vieille ville de Vence, un cadre paisible et inspirant au quotidien. Le jardin accueille également un espace spa/jacuzzi, parfait pour se détendre en toute intimité. </p><p style="margin-left:0cm;">Un appartement indépendant avec entrée séparée complète le bien, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. </p><p style="margin-left:0cm;"> Atout rare : le terrain est encore partiellement constructible. Il est donc possible d'envisager une seconde construction, avec déjà un accès indépendant grâce à un deuxième portail. </p><p style="margin-left:0cm;">Un bien rare, aux multiples facettes, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder pour un véritable coup de cœur au cœur de Vence !  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p><strong>In Vence - Authentic 203 m² Provencal house with large plot, separate flat, stunning views and great potential!</strong></p><p>Located in the charming commune of Vence, this traditional house with character offers 203 m² of living space spread over two levels, in the heart of a 1935 m² plot with plenty of room for further development.</p><p>The property has 10 rooms, including 7 bedrooms, offering a wealth of design options to suit your wishes and needs. Whether for a large family, a hospitality project (bed and breakfast, coliving), or working from home, the generous volumes allow you to imagine different configurations: offices, games room, artist's studio, independent studio/apartment, etc. The layout of the rooms means that everyone can enjoy pleasant, functional living spaces that are well separated if necessary. </p><p>The Provencal-style building features solid construction, exposed beams, wood panelling and warm authenticity. Although some refurbishment work is required, the potential is undeniable. </p><p>From the carefully tended garden and many rooms in the house, you will enjoy magnificent panoramic views over the old town of Vence, a peaceful and inspiring setting for everyday life. The garden also features a spa/jacuzzi area, perfect for relaxing in total privacy. An independent flat with separate entrance completes the property, ideal for welcoming family and friends or considering a rental project. </p><p>A rare asset: the land is still partially constructible. It is therefore possible to envisage a second building, with independent access via a second gate.</p><p>A rare, multi-faceted property that is just waiting to reveal its full potential. Don't delay in discovering this real gem in the heart of Vence! </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1931 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // 3 salles de bains // 4 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 970000 €
Honoraires à la charge du vendeur