maison à la vente - 05600 REOTIER

Descriptif du bien

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 227m² à Réotier, offrant une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5286-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin. Description intérieure : La maison est divisée en deux appartements : un triplex rénové de type 4 avec une surface de 187m² (130m² selon loi Carrez) comprenant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, chauffée par panneaux solaires, et un T2 de 40m² avec le charme de l'ancien. Le T2 nécessite des travaux et est chauffé par une chaudière à gaz. Coin nuit : Le triplex offre 3 chambres et 2 salles de bains. Avantages extérieurs : Un jardin à l'avant de la maison offre un espace extérieur agréable avec une vue sur la vallée du Guillestrois. Prestations complémentaires : 3 places de stationnement et une cave. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5310-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Réotier offers this 229m² house for sale in Réotier, offering panoramic views of the Mont-Dauphin citadel. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5286-MBE (Direct link in the photos). Location and context: Ideally located between Guillestre and Briançon, this property is close to the Saint Crépin airfield. Interior description: The house is divided into two apartments: a renovated 4-room triplex with a surface area of 187m² (130m² according to the Carrez law) comprising a bright living room opening onto a terrace, heated by solar panels, and a 40m² one-bedroom apartment with period charm. The one-bedroom apartment requires renovation and is heated by a gas boiler. Sleeping Area: The triplex offers 3 bedrooms and 2 bathrooms. Exterior Features: A garden at the front of the house offers a pleasant outdoor space with views of the Guillestrois Valley. Additional Features: 3 parking spaces et une cave -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5310-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur