maison à la vente - 05400 VEYNES

Descriptif du bien

À vendre – Belle maison de 143 m² à Veynes, avec une très jolie vue sur montagne et la ville Située dans un quartier prisé et paisible de Veynes, à seulement 25 minutes de Gap et 1h30 de Grenoble, Aix-en-Provence ou Marseille, cette maison lumineuse de 143 m² habitables vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et ses prestations de qualité. Disposition : Séjour/salon spacieux avec accès direct à une grande terrasse en résine de 40 m², entièrement refaite – parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine équipée avec sa propre terrasse extérieure, à l'abri des regards, idéale en été. Trois chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire et une douche supplémentaire. À l'étage, un grand espace avec balcon, pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace de télétravail, très agréable et lumineux. Salle d'eau et WC séparé à l'étage. Rez-de-chaussée avec double garage spacieux et nombreux rangements. Terrain & Environnement : Terrain de 971 m² en pente, au pied de la montagne et bordé par la forêt – un environnement calme, sans vis-à-vis. Très peu de passage : tranquillité assurée, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, etc.). Confort & Équipements : Magnifique poêle à bois central pour une ambiance chaleureuse. Deux pompes à chaleur récentes une dans une chambre et l'autre dans le salon, en complément des chauffages électriques. Production d'eau chaude par panneaux solaires, pour une meilleure efficacité énergétique. Exposition plein sud avec vue imprenable sur Veynes et les montagnes alentour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 581855 )

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 951 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 318000 €
Honoraires à la charge du vendeur