maison à la vente - 05200 EMBRUN

Descriptif du bien

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5624-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en Exclusivité une maison de Type 4 avec garage et cave au Plan d'eau d'Embrun. Situation et contexte : Située à proximité des plages du plan d'eau d'Embrun et des arrêts de bus de la ville,  cette maison offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Description intérieure : Cette maison de Type 4 mitoyenne d'une superficie de 86m2 loi carrez (et de 105 m2 habitable), bénéficie d'une rénovation récente. Elle propose en rez de chaussée un garage avec buanderie et cave. Au 1er étage vous trouverez un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte récente avec un îlot central. Le tout s'ouvrant sur un petit extérieur avec une vue sur la nature.  Le dernier étage comporte trois chambres, chacune dotée d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau  avec douche à l'italienne.  Prestations complémentaires : La résidence est sécurisée et comprend une place de stationnement privative avec de faibles charges de copropriété. Rare à la vente. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5624-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5624-MTE (Direct link to photos). The Embrun Real Estate Office exclusively presents a 4-bedroom house with a garage and cellar on the Embrun lake. Location and context: Located near the beaches of the Embrun lake and the city's bus stops, this house offers unobstructed views. Interior description: This semi-detached 4-bedroom house with a surface area of 86m² (Carrez law) (and 105m² of living space) has been recently renovated. It offers a garage with a laundry room and cellar on the ground floor. On the first floor, you'll find a living room equipped with a pellet stove and a recently built open kitchen with a central island. All of this opens onto a small outdoor area with a view of nature. The top floor features three bedrooms, each with a balcony, as well as a bathroom with a walk-in shower. Additional features: The residence is secure and includes a private parking space with low condominium fees. This property is a rare find. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5624-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 15 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 341000 €
Honoraires à la charge du vendeur