75 000 €
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
C'est à Rochebrune au camping des 3 lacs que je vous propose la visite de ce magnifique chalet entièrement équipé d'environ 38 m² aux prestations de qualités.
Dans un environnement calme avec vue lac et montagnes, il se compose d'une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées ouverte sur la terrasse. Un séjour/cuisine, une chambre avec placard, un dressing pouvant également servir de coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé.
Sur un emplacement d'environ 200 m² vous découvrirez également un abris de jardin de 6 m² proposant un bel espace de rangement supplémentaire
Equipements du chalet rénové en 2022 :
• Climatisation réversible
• Cuisine entièrement équipée, lave linge
• Canapé convertible et écran plat
Equipements du camping :
• Accès privatif au lac, épicerie et pizzeria à l'entrée
• Connexion WIFI gratuite, accueil 7/7 jours et accès sécurisé
• Emplacement de jeux pour les enfants
Activités à proximité :
• Karting, ski nautique, wakeboard, sports aériens, VTT, randonnées
Localisation :
• 15 min de Tallard, 20 min de Gap et 15 min du lac de Serre Ponçon
Entre le 28 mars et le 3 novembre (7 mois), les propriétaires de chalets peuvent séjourner en illimité sur le camping.
Charges : 300 €/mois pour la location de l'emplacement, absence de taxe foncière, sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Une place de parking privative complète cette offre.
Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.897957
ENGLISH
It is in Rochebrune at the 3 lakes campsite that I invite you to visit this magnificent, fully equipped chalet of approximately 38 m² with quality services. In a quiet environment with lake and mountain views, it consists of a bright veranda thanks to its bay windows opening onto the terrace. A living room/kitchen, a bedroom with a closet, a dressing room that can also be used as a sleeping area, a bathroom and a separate toilet. On a pitch of approximately 200 m² you will also discover a 6 m² garden shed offering a nice additional storage space Equipment of the chalet renovated in 2022: • Reversible air conditioning • Fully equipped kitchen, washing machine • Convertible sofa and flat screen Camping equipment: • Private access to the lake, grocery store and pizzeria at the entrance • Free WIFI connection, reception 7/7 days and secure access • Playground for children Activities nearby: • Karting, water skiing, wakeboarding, air sports, mountain biking, hiking Location: • 15 min from Tallard, 20 min from Gap and 15 min from Lake Serre Ponçon Between March 28 and November 3 (7 months), chalet owners can stay unlimited on the campsite. Charges: €300/month for the rental of the pitch, no property tax, individual sub-meters for water and electricity. A private parking space completes this offer. Better than words... a visit is a must!!! The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 11 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 75000 €
Honoraires à la charge du vendeur